Песков Михаил Владимирович (peskow) wrote,
Песков Михаил Владимирович
peskow

Categories:

БЕРЕГ ХИМКИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА - ЭТО НАША ЗЕМЛЯ!

Инициативная группа тушинцев во главе с Ларисой Чарковской не первый год борется за освобождение берега Химкинского водохранилища в районе Южное Тушино от недобросовестных и незаконных арендаторов. За последние полгода проведены два Народных схода за сохранение спортивной и парковой территории вдоль берега без гостиниц, апартаментов, яхт-клуба и вертолетной площадки.





Написано множество обращений в различные инстанции. В результате этой активности удалось добиться признания проблемы на уровне префектуры Северо-Западного административного округа. Муниципальные депутаты района поддерживают жителей в их стремлении создать в Южном Тушино вдоль берега Химкинского водохранилища Народный парк со спортивным уклоном.
Решение этого вопроса зависит, в том числе, и от чиновников Департамента городского имущества. Именно к ним обращаются сейчас тушинцы и муниципальные депутаты Южного Тушино.

Открытое обращение муниципальных депутатов и жителей района Южное Тушино в Департамент городского имущества города Москвы

В течение нескольких лет жители района отстаивают позицию по вопросу упорядочения деятельности арендатора на арендуемом земельном участке по адресу: проезд Досфлота, вл.10. Ранее земельный участок принадлежал спортивному обществу «Трудовые резервы», а с 1993 года договор долгосрочный аренду был заключен с акционерным обществом закрытого типа ЗАО «СК Старт» сроком на 49 лет.
На момент заключения договора аренды в спортивном сооружении развивались различные спортивные направления, и была организована работа разнообразных секций и кружков. Территория была хорошо благоустроена: парк был ухожен, высаживались декоративные и цветущие кустарники, разбивались цветники и клумбы, надлежащим образом содержались пешеходные и беговые дорожки, в центре территории был оборудован велотрек. Вся территория в вечернее и ночное время суток освещалась.
Обращаем внимание на то, что данная территория, по состоянию на сегодняшний день находится в запустении, здания и сооружения ЗАО «СК Старт» доведены до разрушения, а все спортивные секции были закрыты в конце 2010 года. Возможно, вследствие того, что договор аренды составлялся в самом начале 90-х годов, когда ещё не был наработан опыт составления подобных документов, договор составлен в нечетких, расплывчатых формулировках. Так:
- согласно ч.1 «Предмет и цель аренды» в договоре указано:
«Участок предоставляется ЗАО «СК Старт» для эксплуатации зданий и сооружений», однако при этом не указано, какой именно эксплуатации. Очевидно, подразумевалось: если здания и сооружения на день подписания договора составляют спортивное общество, то и в дальнейшем использоваться могут только в качестве спортивных объектов;
- согласно ч.4 «Права и обязанности арендатора» указано:
п.1. «Арендатор имеет право использовать участок в строгом соответствии с целью и условиями его предоставления (для строительства и эксплуатации зданий, сооружений, установок, подсобных помещений и проведения работ по улучшению экологического состояния участка)».
Здесь также логично предполагать строительство именно объектов, оформленное в соответствии с действующим природоохранным законодательством и Генпланом Москвы.
п.2. «Арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка и экологической обстановки».
Этот пункт договора, по нашему мнению, арендатором не исполняется много лет, что привело к ухудшению состояния территории: декоративные участки без ухода выродились, цветники давно исчезли, освещение на территории земельного участка в большинстве своем отсутствует.

В 2013 году на очередном заседании Совета депутатов муниципального округа Южное Тушино, действующей администрацией ЗАО «СК Старт» была представлена на обсуждение концепция развития и благоустройства арендуемой территории: строительство крупного торгово-развлекательного комплекса, гостиницы, закрытого яхт-клуб и вертолетной площадки.
Жители района Южное Тушино активно выступили против подобного коммерческого проекта, направленного на нанесение экологического вреда окружающей среде: был проведен Народный сход, собрано более тысячи подписей, подготовлено обращение жителей к депутатам Совета депутатов муниципального округа Южное Тушино, которые единогласно поддержали жителей в стремлении не только сохранить побережье водохранилища в качестве природной территории спортивно-рекреационного назначения, но и рассмотреть возможность объединения данной территории с парком Северное Тушино в единую парковую зону, сохранив при этом на базе бывшего спортивного общества - спортивный характер использования.

Жители настоятельно просят Департамент городского имущества города Москвы принять необходимые меры к сохранению территории ЗАО «СК Старт», которая с 1998 года отнесена к Природному комплексу №41 с режимом использования №2 («Природный комплекс – это совокупность территорий с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющих преимущественно природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафто-образующие функции. В пределах территорий с режимом использования №2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, а также деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории»).

Также, согласно Закону городу Москвы от 05 мая 2010 года № 17 «О Генеральном плане города Москвы» территория вдоль водохранилища в районе Южном Тушино является природной территорией и отнесена к функциональной зоне 35, которая является общественной зоной спортивно-рекреационного назначения. В соответствии со ст.98 Земельного кодекса РФ – к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

В связи с вышеизложенным, депутаты Совета депутатов муниципального округа Южное Тушино, жители района ходатайствуют перед Департаментом городского имущества города Москвы о расторжения договора аренды земельного участка, заключенного с ЗАО «СК Старт» по адресу: проезд Досфлота, вл. 10 с целью создания единого городского парка на берегу Химкинского водохранилища, возрождения природной территории для отдыха и оздоровления жителей района Южное Тушино.

(текст обращения был подписан большинством муниципальных депутатов Южного Тушино на заседании 24 июня 2014 г.)

Tags: Депутаты, Трудовые резервы, Тушино
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments